THÔNG TƯ 12/2021/TT-BXD – BAN HÀNH ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG
Thông tư 12/2021/TT-BXD, được Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành vào ngày 31 tháng 8 năm 2021, Thông tư 12/2021/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15 tháng 10 năm 2021, nhằm quy định các định mức xây dựng cho nhiều loại công tác trong ngành xây dựng. Mục tiêu chính của Thông tư 12/2021/TT-BXD là thiết lập một khung pháp lý và các định mức cụ thể để quản lý chi phí trong các dự án đầu tư xây dựng, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực và đảm bảo chất lượng công trình.
Thông tư 12/2021/TT-BXD này bao gồm các định mức cụ thể cho nhiều hạng mục, chẳng hạn như:
- Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình: Điều này bao gồm việc xác định các chi phí liên quan đến việc khảo sát địa hình, địa chất, và các yếu tố khác ảnh hưởng đến thiết kế và thi công của dự án.
- Định mức dự toán xây dựng công trình: Đây là một trong những phần quan trọng nhất, bao gồm công tác xây dựng chính và được áp dụng cho các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, v.v.
- Định mức sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng: Định mức này quy định chi phí cho các hoạt động sửa chữa và bảo trì các công trình đã được xây dựng, nhằm đảm bảo duy trì tình trạng và hiệu suất của công trình.
- Định mức sử dụng vật liệu xây dựng: Quy định các loại vật liệu cần thiết cho từng công việc cụ thể, giúp các nhà thầu và chủ đầu tư có thể ước tính và lập kế hoạch chi tiết cho các dự án.
- Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng: Đây là những chi phí liên quan đến việc quản lý dự án và các dịch vụ tư vấn cần thiết trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Thông tư 12/2021/TT-BXD không chỉ thay thế các định mức trước đó mà còn cải cách phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Việc áp dụng các định mức này là bắt buộc đối với tất cả các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định và quản lý chi phí của các dự án đầu tư, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc chi tiêu ngân sách nhà nước cũng như trong các dự án sử dụng vốn tư nhân.
Thông tư 12/2021/TT-BXD cũng các quy định chuyển tiếp cho phép các dự án đang thực hiện có thể áp dụng các định mức đã ban hành trong Thông tư cũ, nếu thấy phù hợp. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của các nhà đầu tư và người tham gia đấu thầu, đồng thời tạo điều kiện cho sự ổn định trong ngành xây dựng.
Thông tư 12/2021/TT-BXD là một bước đi quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống pháp lý liên quan đến xây dựng tại Việt Nam, giúp thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiệu quả trong ngành xây dựng, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về cơ sở hạ tầng và chất lượng công trình.
Lưu ý:
Thông tư 12/2021/TT-BXD về định mức xây dựng không còn hiệu lực hoàn toàn kể từ ngày 15/10/2024. Thông tư này đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2024/TT-BXD [5]. Thông tư 09/2024/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/10/2024, thay thế một số phần của Thông tư 12/2021/TT-BXD. Do đó, việc áp dụng Thông tư 12/2021/TT-BXD đối với các dự án xây dựng bắt đầu hoặc đang thực hiện sau ngày 15/10/2024 là không còn phù hợp. Vì vậy ta cần tham khảo và áp dụng Thông tư 09/2024/TT-BXD để cập nhật các định mức xây dựng mới nhất.
“Thông tin trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn chính xác và phù hợp với tình huống cụ thể của bạn, xin vui lòng liên hệ với luật sư chuyên nghiệp.”
Tải văn bản TẠI ĐÂY
- 🌟 Văn Phòng Luật Sư Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Luật Pháp Trong Tầm Tay Bạn! 🌟
- 🔹 Uy Tín: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành luật, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ pháp lý chất lượng cao, hiểu rõ pháp luật, đáng tin cậy và chuyên nghiệp.
- 🔹 Đa Dạng Lĩnh Vực: Văn phòng chúng tôi chuyên tư vấn và giải quyết các vấn đề pháp lý trong nhiều lĩnh vực: từ dân sự, hình sự, doanh nghiệp, thương mại, đất đai, hôn nhân gia đình, đến tranh chấp, thừa kế và quản tài viên quản lý thanh lý tài sản.
- 🔹 Đội Ngũ Chuyên Nghiệp: Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết, chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu để đưa ra giải pháp pháp lý tối ưu nhất cho khách hàng.
- 🔹 Cam Kết: Chúng tôi không chỉ là luật sư của bạn, mà còn là đối tác tin cậy trong mọi hành trình pháp lý. Sự hài lòng và quyền lợi của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.
- 🔹 Hỗ Trợ: Luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi. Đừng để pháp lý làm khó bạn, hãy để chúng tôi giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- 💼 Liên Hệ Ngay Với Chúng Tôi: 🏢 Địa chỉ: Số 242, đường Trường Chinh, khóm Đông Thịnh 9, P. Mỹ Phước, TP. Long Xuyên, An Giang. 📞 Điện thoại: 02966 266 177 Ls. Nam, 093 997 06 78 Ls. Yến 🌐 Website: [https://yennamlawfirm.vn/]
- Văn Phòng Luật Sư Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Điểm Tựa Pháp Lý Vững Chắc Cho Mọi Nhà!
