Thông tư 26/2024/TT-BTNMT quy định kỹ thuật về đo đạc và lập bản đồ địa chính tại Việt Nam
Thông tư 26/2024/TT-BTNMT, được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 26 tháng 11 năm 2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 01 năm 2025. Thông tư 26/2024/TT-BTNMT có vai trò quan trọng trong việc quy định kỹ thuật về đo đạc và lập bản đồ địa chính tại Việt Nam. Thông tư này được ban hành dựa trên các cơ sở pháp lý vững chắc, bao gồm Luật Đất đai năm 2024, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024, và các Nghị định hướng dẫn thi hành. [1]
Phạm vi và đối tượng áp dụng của Thông tư 26/2024/TT-BTNMT
Thông tư 26/2024/TT-BTNMT này quy định chi tiết kỹ thuật về đo đạc và lập bản đồ địa chính, bao gồm các quy định về [1]:
- -Kỹ thuật đo đạc và lập bản đồ địa chính theo quy định tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP.
- -Quy định về lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.
Đối tượng áp dụng của Thông tư 26/2024/TT-BTNMT bao gồm [1]:
- -Các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai.
- -Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- -Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác đo đạc và lập bản đồ địa chính.
Nội dung chính
Thông tư 26/2024/TT-BTNMT bao gồm nhiều điều, quy định chi tiết về các khía cạnh kỹ thuật của công tác đo đạc và lập bản đồ địa chính, từ hệ quy chiếu, hệ tọa độ, khung bản đồ, chia mảnh, đến việc xác định tỷ lệ bản đồ, phương pháp đo đạc, yêu cầu về độ chính xác, khảo sát, thiết kế kỹ thuật, và các quy định về lưới địa chính, thửa đất, các yếu tố khác liên quan, cũng như việc biên tập, chỉnh lý, trích đo, số hóa, ký hiệu, sổ mục kê, trích lục bản đồ, và sản phẩm đo đạc. [1]
Một số điểm nổi bật trong Thông tư 26/2024/TT-BTNMT bao gồm:
- -Hệ quy chiếu và hệ tọa độ: Bản đồ địa chính phải được thành lập trong hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000. [1]
- -Chia mảnh và đánh số hiệu mảnh bản đồ: Quy định chi tiết về cách chia mảnh và đánh số hiệu mảnh bản đồ địa chính theo các tỷ lệ khác nhau (1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, và 1:200). [1]
- -Xác định tỷ lệ bản đồ: Tỷ lệ bản đồ được xác định dựa trên mật độ thửa đất trong khu vực. [1]
- -Phương pháp đo đạc: Cho phép sử dụng nhiều phương pháp đo đạc khác nhau, bao gồm đo trực tiếp tại thực địa, đo từ ảnh hàng không, và các công nghệ hiện đại như GNSS. [1]
- -Yêu cầu về độ chính xác: Quy định chặt chẽ về sai số cho phép đối với vị trí điểm, ranh giới thửa đất, diện tích thửa đất. [1]
- -Quy định về lưới địa chính: Chi tiết về việc xác định số lượng điểm địa chính, thiết kế lưới, và xây dựng điểm địa chính. [1]
- -Quy định về thửa đất: Hướng dẫn cụ thể về việc xác định, thể hiện và trình bày thửa đất trên bản đồ địa chính. [1]
- -Biên tập và hoàn thiện bản đồ: Quy định về việc biên tập, chỉnh lý, số hóa, và trình bày các yếu tố trên bản đồ. [1]
- –Trích đo bản đồ: Quy định chi tiết về việc trích đo bản đồ địa chính. [1]
Kết luận
Thông tư 26/2024/TT-BTNMT là một văn bản pháp quy quan trọng, tạo cơ sở pháp lý cho công tác đo đạc và lập bản đồ địa chính tại Việt Nam. Thông tư 26/2024/TT-BTNMT này sẽ góp phần nâng cao chất lượng, độ chính xác của bản đồ địa chính, phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý đất đai, quy hoạch, phát triển kinh tế – xã hội, và bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất.
“Thông tin trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn chính xác và phù hợp với tình huống cụ thể của bạn, xin vui lòng liên hệ với luật sư chuyên nghiệp.”
Tải văn bản TẠI ĐÂY
🌟 Văn Phòng Luật Sư Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Luật Pháp Trong Tầm Tay Bạn! 🌟
🔹 Uy Tín: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành luật, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ pháp lý chất lượng cao, hiểu rõ pháp luật, đáng tin cậy và chuyên nghiệp.
🔹 Đa Dạng Lĩnh Vực: Văn phòng chúng tôi chuyên tư vấn và giải quyết các vấn đề pháp lý trong nhiều lĩnh vực: từ dân sự, hình sự, doanh nghiệp, thương mại, đất đai, hôn nhân gia đình, đến tranh chấp và thừa kế.
🔹 Đội Ngũ Chuyên Nghiệp: Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết, chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu để đưa ra giải pháp pháp lý tối ưu nhất cho khách hàng.
🔹 Cam Kết: Chúng tôi không chỉ là luật sư của bạn, mà còn là đối tác tin cậy trong mọi hành trình pháp lý. Sự hài lòng và quyền lợi của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.
🔹 Hỗ Trợ 24/7: Luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi. Đừng để pháp lý làm khó bạn, hãy để chúng tôi giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.
💼 Liên Hệ Ngay Với Chúng Tôi: 🏢 Địa chỉ: Số 242, đường Trường Chinh, khóm Đông Thịnh 9, P. Mỹ Phước, TP. Long Xuyên, An Giang. 📞 Điện thoại: 02966 266 177 Ls. Nam, 093 997 06 78 Ls. Yến 🌐 Website: [https://yennamlawfirm.vn/]
Văn Phòng Luật Sư Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Điểm Tựa Pháp Lý Vững Chắc Cho Mọi Nhà!
