Nghị định 104/2025/NĐ-CP
Nghị định 104/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành vào ngày 15/5/2025, có hiệu lực từ 01/7/2025, nhằm quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Công chứng 2024. Nghị định này thay thế hoàn toàn Nghị định số 29/2015/NĐ-CP, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách và nâng cao hiệu quả hoạt động công chứng tại Việt Nam.
1. Mục tiêu và phạm vi điều chỉnh Nghị định 104/2025/NĐ-CP
Nghị định 104/2025/NĐ-CP được xây dựng với mục tiêu cụ thể hóa các quy định của Luật Công chứng 2024, đồng thời đưa ra các biện pháp thi hành nhằm đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất trong hệ thống pháp luật. Phạm vi điều chỉnh của nghị định này bao gồm:
- -Quy định về tổ chức và hoạt động của các Phòng công chứng.
- -Chuyển đổi mô hình Phòng công chứng thành Văn phòng công chứng.
- -Quy định về điều kiện hoạt động, trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên.
- -Các biện pháp quản lý nhà nước đối với hoạt động công chứng.
2. Những điểm mới nổi bật Nghị định 104/2025/NĐ-CP có nhiều điểm mới đáng chú ý, bao gồm:
a. Mở rộng phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
Nghị định số 104/2025/NĐ-CP không chỉ điều chỉnh các nội dung liên quan đến chuyển đổi Phòng công chứng, điều kiện trụ sở, bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp của công chứng viên, mà còn mở rộng phạm vi sang viên chức ngoại giao, cơ quan đại diện ngoại giao.
b. Lộ trình chuyển đổi Phòng công chứng
Nghị định này quy định rõ lộ trình chuyển đổi Phòng công chứng theo từng giai đoạn:
- Trước ngày 31/12/2026: Hoàn thành chuyển đổi đối với Phòng công chứng tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư.
- Trước ngày 31/12/2027: Hoàn thành đối với Phòng công chứng tự bảo đảm chi thường xuyên.
- Trước ngày 31/12/2028: Hoàn thành đối với các Phòng công chứng còn lại.
c. Quy định mới về giá quyền nhận chuyển đổi Phòng công chứng
Theo quy định mới, giá quyền nhận chuyển đổi Phòng công chứng được xác định dựa trên số tiền nộp ngân sách và thuế trung bình trong 3 năm gần nhất, thay vì dựa trên đánh giá về tổ chức, hoạt động, uy tín như trước đây.
d. Rút gọn thủ tục chuyển đổi
Thay vì phải thực hiện hai bước (xây dựng Kế hoạch chuyển đổi và Đề án chuyển đổi) như trước đây, Nghị định 104/2025/NĐ-CP chỉ yêu cầu xây dựng Đề án chuyển đổi trực tiếp, giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính.
e. Chính thức quy định loại hình Văn phòng công chứng theo mô hình doanh nghiệp tư nhân
Nghị định 104/2025/NĐ-CP cho phép Văn phòng công chứng được tổ chức theo loại hình doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty hợp danh, tùy thuộc vào danh mục địa bàn cấp huyện do UBND tỉnh ban hành.
f. Quy định cụ thể về giải thể Phòng công chứng
Nếu Phòng công chứng không thể chuyển đổi, bắt buộc phải giải thể theo quy định tại Khoản 2 Điều 22 Luật Công chứng 2024, đồng thời phải đảm bảo chế độ cho công chứng viên và người lao động.
g. Bổ sung các trường hợp công chứng ngoài trụ sở
Nghị định 104/2025/NĐ-CP liệt kê rõ bốn nhóm trường hợp được xem là lý do chính đáng để thực hiện công chứng ngoài trụ sở, giúp công chứng viên có cơ sở pháp lý rõ ràng hơn khi thực hiện công chứng lưu động gồm:
-Phụ nữ đang mang thai hoặc nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi;
-Người cao tuổi, người khuyết tật hoặc có khó khăn trong việc đi lại;
-Người đang thực hiện nhiệm vụ trong lực lượng công an nhân dân, quân đội nhân dân, người đảm nhận chức trách hoặc đang thực hiện công việc được giao theo yêu cầu của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nơi họ làm việc mà việc rời khỏi vị trí sẽ ảnh hưởng đến nhiệm vụ, công việc được giao hoặc chức trách mà họ đang đảm nhận;
-Trường hợp bất khả kháng, trở ngại khách quan mà người yêu cầu công chứng không thể đến tổ chức hành nghề công chứng.
3. Ý nghĩa và tác động của Nghị định 104/2025/NĐ-CP
Việc ban hành Nghị định 104/2025/NĐ-CP có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao chất lượng hoạt động công chứng, đảm bảo tính minh bạch, hiệu quả và phù hợp với thực tiễn. Một số tác động chính của nghị định này bao gồm:
- -Tạo điều kiện thuận lợi cho việc chuyển đổi mô hình Phòng công chứng, giúp nâng cao tính tự chủ và hiệu quả hoạt động.
- -Đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm bớt gánh nặng cho các cơ quan quản lý nhà nước.
- -Bảo vệ quyền lợi của công chứng viên và người lao động, đảm bảo sự ổn định trong ngành công chứng.
- -Tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm nghề nghiệp, giúp nâng cao uy tín của hoạt động công chứng tại Việt Nam.
Kết luận
Nghị định số 104/2025/NĐ-CP là một bước tiến quan trọng trong việc cải cách hoạt động công chứng tại Việt Nam. Với nhiều điểm mới mang tính đột phá, nghị định này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho công chứng viên và người dân trong quá trình thực hiện các thủ tục công chứng. Đây là một văn bản pháp lý quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành công chứng trong thời gian tới.
“Thông tin trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo. Để được tư vấn chính xác và phù hợp với tình huống cụ thể của bạn, xin vui lòng liên hệ với luật sư chuyên nghiệp.”
TẢI VĂN BẢN TẠI ĐÂY
- 🌟 Công ty Luật TNHH Một thành viên Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Luật Pháp Trong Tầm Tay Bạn! 🌟
- 🔹 Uy Tín: Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành luật, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ pháp lý chất lượng cao, hiểu rõ pháp luật, đáng tin cậy và chuyên nghiệp.
- 🔹 Đa Dạng Lĩnh Vực: Văn phòng chúng tôi chuyên tư vấn và giải quyết các vấn đề pháp lý trong nhiều lĩnh vực: từ dân sự, hình sự, doanh nghiệp, thương mại, đất đai, hôn nhân gia đình, đến tranh chấp, thừa kế và quản tài viên quản lý thanh lý tài sản.
- 🔹 Đội Ngũ Chuyên Nghiệp: Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết, chúng tôi luôn lắng nghe và thấu hiểu để đưa ra giải pháp pháp lý tối ưu nhất cho khách hàng.
- 🔹 Cam Kết: Chúng tôi không chỉ là luật sư của bạn, mà còn là đối tác tin cậy trong mọi hành trình pháp lý. Sự hài lòng và quyền lợi của khách hàng là mục tiêu hàng đầu của chúng tôi.
- 🔹 Hỗ Trợ: Luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi. Đừng để pháp lý làm khó bạn, hãy để chúng tôi giúp bạn giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- 💼 Liên Hệ Ngay Với Chúng Tôi: 🏢 Địa chỉ: Số 242, đường Trường Chinh, khóm Đông Thịnh 9, P. Mỹ Phước, TP. Long Xuyên, An Giang. 📞 Điện thoại: 02966 266 177 Ls. Nam, 093 997 06 78 Ls. Yến 🌐 Website: [https://yennamlawfirm.vn/lien-he/]
- Công ty Luật TNHH Một thành viên Yến Nam [YENNAM LawFirm] – Điểm Tựa Pháp Lý Vững Chắc Cho Mọi Nhà!